第22章 大厦维修

第22章　大厦维修
　　十一月三日，星期二早上。外婆从衣柜顶上搬下一个饼干铁罐，里面是福荣大厦的公契副本、两份楼契和一叠差饷单，最旧的那张还是一九八六年的。邝志朗把公契摊在四楼的小饭桌上，翻到附表那一页，十四个单位的业权份数印得清清楚楚。他拿一支铅笔，在通告背面逐个单位地算。
　　地下A铺是华记，占百分之九，四楼B占百分之六，两个单位都在外婆名下。两千九百八十万按业权份数分摊，地铺要出大约两百六十八万，四楼要出大约一百七十九万，加起来是四百四十七万。二楼A是Joey租的那个铺，业主潘伯占百分之七，要出大约两百零九万。十四个单位平均下来，每户要出两百多万。
　　管理处那个年轻职员说大头是兆丰出，这句话没有说错。兆丰手上八个单位，合计百分之五十八，它出的钱最多，可是它也是投票最多的那一个。业主大会过半数就能通过决议，兆丰一家就够了，外婆、潘伯和楼上几户老街坊全部投反对，也只是百分之四十二。管理委员会只有三个人，主席黎树强，秘书和司库，三个都是兆丰派来的，老街坊一个都没有。
　　中午他去管理处查阅招标文件。管理处设在大堂楼梯底下一个小房间，职员把一个文件夹推给他，说只能看，不能拿走，复印要另外书面申请。文件夹里有三份标书的摘要，建议中标的是冠城工程有限公司，报价两千九百八十万；另外两家，一家报三千一百多万，一家报三千两百多万，都比冠城贵。工程项目一共列了二十三项，外墙、喉管、消防、升降机槽、天台防水，最后几项是大堂翻新、信箱更换和“外墙美化”。
　　福荣大厦没有升降机，只有一道窄窄的楼梯。他把“升降机槽”那一行抄了下来。
　　下午他从地下沿着楼梯一直走上天台，每一层都停一停。外墙有几处混凝土剥落，三楼的去水管在漏，天台的防水层裂了几道缝，这些是屋宇署通知上写明要修的，他心里有数，几百万就做得完。走到六楼，张伯正好开门出来倒垃圾，问他是不是来看那张通告的，说他看不懂，叫他孙女看，孙女说要两百多万，他以为孙女看错了一个零。
　　回到华记，外婆听他讲完那个数字，没有叫，也没有骂兆丰，只问能不能分期。她说她有一张保险单，供了二十年，退了大概有几十万，四楼那个单位也可以拿去银行按，她七十八岁，银行不知道肯不肯借。说完她转过身去收银台后面，把那个装钱的铁盒打开又锁上，锁了两次。
　　十一月四日，星期三下午三点。潘伯从屯门坐小巴出来，到二楼美甲铺坐在客人坐的那张椅子上，手里拿着一个牛皮纸信封，信封上印着兆丰的名字。Joey给他倒了一杯热茶，他两只手捧着，没有喝。
　　潘伯说兆丰的人早上到他屯门的家里，两个人，穿西装，很客气，坐了一个钟头。他们开价收购二楼那个铺，价钱比市价高一点，还说买了就不用付维修费，两百多万的维修费，由兆丰自己承担。潘伯说他儿子生意周转不来，屯门那层楼已经加按过一次，他拿不出两百万。
　　“潘伯，你答应了没有？”Joey问。
　　“我说要想几天。”潘伯说，“我七十三岁了，Joey，这个铺我收了你六年租，你从来没有迟过一天。我也不想卖，可是两百万，你叫我去哪里找？”
　　Joey没有再问。她跟潘伯讲租约的事，那份正式租约，业主律师楼说上个星期就拟好了，可是潘伯一直没空去签，现在还放在律师楼的柜子里。潘伯听懂了她的意思，低头喝了一口茶，说他知道，他不会不认那份意向书，可是铺要是卖了，新业主认不认，他就管不了了。
　　潘伯走了以后，Joey坐在美甲桌后面，把那本蓝色账簿翻到“铺租”那一页，一直看着，没有翻页，也没有写字。
　　同一天下午，邝志朗的手机收到叶诗敏的短讯。她说恒岳的律师昨天约她的律师见面，开了和解条件，一笔补偿，附一份保密协议，另外还有一个复职安排，职位没说，只说是“与原职相若”。她还没有决定，她的律师说条件不算差。她最后问他，你觉得呢。
　　他打了好几行字，说恒岳现在换了人，说复职以后她会被放在哪里，说那份保密协议会不会管到她已经交给证监会的东西。打完他全部删掉，只回了一句：“你按你自己的需要决定，不用顾我。”过了二十分钟，叶诗敏回了一个“嗯”字。
　　晚上他在公司注册处的网上查册系统查兆丰地产发展有限公司。最新一份董事变更通知书的生效日期是十一月一日，那是罗嘉麒上任的第二天，一个星期天。兆丰原来六名董事，换掉了三个，新来的三个人，两个他在恒岳从来没有听过名字，一个是恒岳集团的财务总监。梁志雄从来不在董事名单上，他只是收购部的一个经理，现在连收购部经理也换了人。
　　罗嘉麒上任第二天，第一件签的文件，是一家做唐楼收购的子公司的董事变更。
　　晚上九点半，Joey拉下美甲铺的铁闸，叫他下来。铺里只开了后面工作台那一盏灯，前面黑着，客人坐的那张美甲椅被推到了中间。Joey站在那张椅子旁边，手里拿着那本账簿，账簿合着。
　　他手里拿着手机，想给她看兆丰那份董事变更通知书，刚说了“罗嘉麒上任第二天”几个字，Joey就伸手把他的手机屏幕按黑了。
　　“九月你帮我讲回租，那天晚上你跟我说什么？”Joey问，“你说铺保住了，不用怕了。你记不记得？”
　　“记得。”
　　“你说得太早了。”Joey说，“铺租一万三千八，你替我讲了一个月才讲回来，他们一张通告，就要潘伯拿两百万出来。外婆四百多万，潘伯两百多万，兆丰一个电话就能叫潘伯把铺卖了，新业主一来，我那份意向书就是废纸。阿朗，你知不知道我今天下午坐在这里，想的是什么？”
　　“我知道这是程序上……”
　　“你今晚不准讲道理。”Joey把账簿往门口那张小账台上一丢，伸手推他的胸口，把他推进那张美甲椅里，“你讲道理我就更气。”
　　邝志朗跌坐进去，美甲椅的扶手很窄，把两只手肘卡住了。Joey跪下来，跪在他两腿中间，拉开皮带，连裤子带内裤一起往下扯，扯到膝盖。那根鸡巴还是软的，Joey握住，抬头瞪了他一眼，低头整根含了进去。她含得很重，嘴唇包住根部，舌头压着下面那条筋往上刮，啧啧的吸吮声在黑着的铺面里很响。鸡巴在她嘴里很快就硬了，硬到含不下，她才退出来，改成手握着根部捋，嘴只含着龟头吸。
　　“外婆四百四十七万。”Joey吐出来骂了一句，又含回去，含了几下再吐出来，“潘伯两百零九万……你那天说不用怕……我信了你……”
　　她骂一句就吞一次，每次都比上一次吞得深，龟头顶到喉咙口，憋红了脸也不退，口水顺着柱身往下流，流到握着根部的手指上，被捋得咕啾咕啾地响。邝志朗的手抓着美甲椅的扶手，腰往上挺，Joey用另一只手按住那片小腹，把他按回椅子里，不准动。
　　“我不是骂你没用。”Joey喘着说，舌尖在马眼上打转，“我是骂你太早放心……你放心了，我也跟着放心……我最讨厌跟着别人放心……”
　　“那你骂。”邝志朗喘着说，“骂完我去查兆丰，罗嘉麒上任第二天就换了兆丰一半董事，他们急，急的人会漏东西……你含着它骂，我听得最清楚。”
　　“谁准你讲兆丰？”Joey咬了龟头一下，不重，“今晚这根东西只准挨骂。”
　　她的手越捋越快，嘴紧紧地吸着龟头，脸颊都吸得凹了进去，滋滋的水声从嘴角漏出来。邝志朗说要射了，Joey没有松口，反而吸得更紧。他在她嘴里射了出来，一连射了好几股，她含着，一滴都没有漏，等鸡巴不再跳了，才慢慢退出来，从美甲桌上抽了一张纸巾，把嘴里的东西全部吐在纸巾上，叠好，丢进脚边的垃圾桶。
　　“这是利息。”Joey用手背擦了擦嘴角，“本金我还没收。”
　　她站起来，当着他的面把牛仔裤和内裤一起脱掉，上身那件黑色T恤也没有留。一对奶子在后面那盏灯下白得发亮，两腿中间那片软软的毛已经湿了，贴成几绺。她走到门口那张小账台，两只手撑着台面坐上去，台上的计算机、收据簿和那本蓝色账簿被屁股挤得往边上滑，账簿先掉下去，啪地落在地上，翻开了，压着一页写满数字的铺租。
　　“过来。”Joey张开腿，“套子在收银机底下。”
　　邝志朗走过去，没有马上去拿套子，先低头含住她一颗奶头。那颗奶头已经硬得像一粒小豆，他用舌尖压着它往里按，再整个吸进嘴里，啾的一声。Joey的手插进他的头发，把那颗头往自己胸口压。他的手顺着她的小腹往下摸，两根手指分开那两片湿透的阴唇，中指滑进去，咕叽一声，里面又热又软，手指一勾，淫水就顺着指节流到掌心。
　　“你还有心思慢慢来？”Joey咬着牙说，“我叫你过来，不是叫你来摸。”
　　“我在数。”邝志朗把手指抽出来，又送进去，水声黏得拉丝，“那张通告漏了每户要分多少，我先把你这里漏了多少数清楚。”
　　还半硬的鸡巴在Joey手里很快又硬回来。她替他套上套子，抓着腰往自己身上带，邝志朗扶着鸡巴对准，从正面一口气插了进去，噗滋一声插到底。账台不高，刚好到他的胯下，每插一次，Joey的屁股就在台面上往后滑一点。她一只手撑着台面，另一只手搂住他的脖子，小穴紧紧地吸着，咕叽咕叽地响，跟台面被撞得咯咯响的声音混在一起。
　　“两年。”Joey咬着他的耳朵说，“我租约签两年，他们一年就要拆我的铺……你用力……你给我用力……”
　　“他们拆不了。”邝志朗往里撞，“一张两千九百八十万的维修单，三家标书，一个签名……Joey，你这间铺，我一块砖都不让他们拿。”
　　邝志朗俯下身，两只手托住她的屁股往台边拉，让屁股悬出台面一半，这样每次都插得到底，啪啪声一下子重了。Joey的上身往后仰，手肘撑在台面上，奶子跟着撞击上下颠，奶头在冷气里缩得发硬。他看着鸡巴在那两片被撑开的阴唇中间进出，带出来的淫水把套子染得发亮，账台的边沿被她的屁股蹭湿了一片。
　　“你看什么？”Joey喘着骂，“看你下面那根东西有多会讲道理？”
　　“它不讲道理。”邝志朗说，“它只会讲你有多湿。”
　　邝志朗用力撞了几十下，撞得那张账台往后挪，挪到墙边，抵着墙才不动了。Joey突然推开他，鸡巴啵地滑出来。她从账台上跳下来，转过身，两只手扶着墙，把屁股翘起来。
　　“从后面。”Joey说，“我不想看见你的脸，看见你的脸我就想起你那天说不用怕。”
　　邝志朗站在她身后，一只手按着那截细腰，另一只手扶着鸡巴，从后面插进又湿又滑的小穴，咕滋一声插到了底。Joey扶着墙叫了一声，墙上那一排甲油色板被手肘碰歪了，几块色板掉在地上。他抓着她的腰，又重又快地往里撞，小腹撞在屁股上啪啪地响，Joey的屁股被撞得发红，淫水顺着两个人连着的地方流下来，滴在地砖上。
　　“再重一点……”Joey的额头抵着墙，“你那天讲的话……你给我全部顶回去……顶到我说停为止……”
　　“我顶回去。”邝志朗喘着说，“铺保住了，不用怕了，这两句我收回，从你后面收回去。”
　　邝志朗腾出一只手，从她的腰侧绕到前面，手指找到那颗已经肿起来的阴蒂，跟着撞的节奏按着揉。Joey的小穴马上缩紧，夹得他差一点停下来，她却反手抓住那只手腕，把手按得更紧，不准拿开。她的背弓起来，汗从脊沟往下流，流到撞着的地方。邝志朗每撞进去一次，小穴就往里吸一次，退出来时那两片阴唇紧紧咬着套子，被带得往外翻，啪啪的撞击声和咕叽的水声在小铺里混成一片，盖过了门外洗衣街偶尔经过的车声。Joey把一只手从墙上拿下来，伸到两腿中间，摸到两个人连着的地方，指尖沾满了淫水，又抹回自己的阴蒂上揉。
　　“你听见没有……”Joey咬着牙，“这是两百零九万的声音……潘伯的铺……还在我这里响……”
　　“听见了。”邝志朗贴着Joey的背说，“比黎树强那张通告响。”
　　Joey的腿开始发软，往下滑，邝志朗从后面抱住她的腰把人捞起来，她却拍开那只手，转过身，推着他退回到那张美甲椅。
　　“坐下。”Joey说，“最后我自己来。你今晚已经用力过了，现在轮到我定。”
　　邝志朗坐回美甲椅，Joey跨上来，两个膝盖跪在窄窄的扶手外边，扶着鸡巴慢慢坐下去，咕叽一声吞到底。她这次不急了，坐到底停住，两只手撑在他肩膀上，低头看着他，开始慢慢地磨，每磨一圈就把小穴收紧一次，像在数数，淫水从两个人连着的地方流下来，沾湿了美甲椅的人造皮，每动一次就发出很黏的吱吱声。
　　“外婆的铺，潘伯的铺，我的铺。”Joey一边磨一边说，“这栋楼有三个铺你要保……你不准再说不用怕……你说一次，我就罚你一次……”
　　“我不说。”
　　“那你说什么？”
　　“我说我怕。”邝志朗看着Joey，“我也怕。”
　　Joey停住了，坐在他身上，眼眶一下子红了，没有哭，低头吻他，吻得很重，咬那片下唇，下面却重新动起来，从慢磨变成上下坐，坐得又深又快，啪啪地砸在他大腿上，美甲椅被坐得往后晃，椅脚在地砖上刮出刺耳的声音。邝志朗扶着她的腰，那对奶子贴着胸口来回地蹭，奶头硬得发烫。他低头看两个人连着的地方，那两片阴唇被撑得又红又薄，紧紧裹着套子，每坐下去一次，就有一圈白白的淫水被挤到鸡巴根上，起来的时候又拉出几道亮亮的细丝。椅子的人造皮被她的膝盖压出两个深坑，她的大腿内侧在发抖，抖得他按在上面的手掌都感觉得到。
　　“怕就对了……”Joey喘着说，“怕的人才会认真……阿朗，射给我……这次射在里面，射在套子里……我要你今晚两次都给我……”
　　“两次都给你。”邝志朗咬着牙往上顶，“一次是利息，一次是本金，账你自己记。”
　　Joey先到了，整个人僵在他身上，小穴死死地绞着，绞了好几回，咕叽的水声挤成一片，绞得邝志朗忍不住，抱紧她的腰往上顶，啪地撞到最深，在套里射了出来。两个人抱着瘫在那张美甲椅里，椅背被压得往后倒，停在一个很斜的角度，像牙医诊所的椅子。
　　Joey先起来。她光着身子走到账台边，弯腰捡起那本蓝色账簿，翻到最新的一页，拿起账台上那支圆珠笔，写了一行：“维修费：外婆447万。”她看着那一行，看了一会儿，用笔划掉，划了两道，在下面重新写了两个字：“不付。”
　　她把账簿合上，夹在腋下，回头叫他把地上的色板捡起来，按颜色深浅挂回去，挂错一块她就重挂。
　　十一月五日，星期四。他一整天都坐在四楼，把《建筑物管理条例》和二〇二五年七月生效的修订条文，对着那张通告逐条看。修订后的条文把平均每户分摊超过三万元的工程，列为“大型维修采购”，通告要有“重要提示”，列明每一户的估计分摊额，让每一个业主在投票之前就知道自己要出多少。福荣大厦平均每户要出两百多万，通告上的“重要提示”只写了一个总额。
　　还有标书。条例和工作守则规定，超过二十万元的工程要招标，至少要发出五份招标邀请。文件夹里只有三份标书，他打电话问管理处，那个年轻职员说主席讲过，只请了三家，因为“够了”。
　　傍晚他打给钟律师，问这两处毛病能不能拿去土地审裁处。钟律师在电话那边翻文件，翻了一阵才说，能，可是告到判下来要一年，兆丰补一份通告只要两个星期，“你拿小毛病去打官司，赢了程序，输了时间。先去查他们的纪录，招标纪录，会议纪录，开标纪录，业主有权看。毛病往往不在通告上，在没有人看的那几张纸上”。
　　他把这两处毛病和钟律师的话抄在一张纸上，拿给Joey看。Joey在后间收拾工具，听他讲完，问这两样能不能让那张通告作废。他说不能，兆丰可以补一份通告，再发两份邀请，重新开一次会，还是两千九百八十万，还是过半数通过，只是晚一个月。
　　“所以是小毛病。”Joey说。
　　“小毛病。不够翻盘。”
　　Joey把最后一支锉刀放进消毒柜，关上柜门，按下开关，柜里亮起一圈紫色的光。她转过身，靠在消毒柜上，双手抱在胸前。
　　“这栋楼还没卖的几户，李太，张伯，三楼何太，还有潘伯，都是我的熟客，李太做了五年指甲，张伯的孙女每个月来一次。”Joey说，“你算的是票，兆丰五成八，我们四成二，算一百次都是输。可是你没算一样东西。”
　　“什么？”
　　“业主大会，他们有票，我有嘴。”Joey说，“我不要他们签一张委托书交给我，我要他们自己走进去投。”